2015年3月19日木曜日

不動産購入の抜け道はある

 今朝の天候は晴れ。室内気温30.0℃。昨日も終日晴れ。最近は夕方から南風が吹く。今朝は無風。


 昨夜は、夜に入っても室内気温は31.2℃。あつ~い。まあ、マレーシアは年中、熱帯夜が続くので暑いのが当たり前だが、それにしてもそろそろスコールが懐かしい・・・・。



 外国人がマレーシアにおいて不動産を購入する場合、50万RM以上と規制されている。これを100万RMに規制を強化しようとする動きもあるらしい。(もう100万になった?)

 規制の理由は、外国人が豊富な資金を利用して転売目的で購入することによって、不動産市場が値上がりして、マレーシア人が安く購入できなくなることを防ぐため。と思われる。

 50万RMと言えば日本円で1千5百万だ(1RM30円計算)。私達に永住権があるのなら、購入しても良いのかも知れないが、そんなに出すなら日本で中古物件でも買った方がマシだ。

 だが、抜け道はある。

 ここでは公開しないが、現在の我が家の家賃が650RM。もし今後10年間ここで暮らしたとしたら78,000RMを支払うことになる。

 もし、その程度の物件があれば、購入しても良いかな?とも考えている。

 帰国する際には売却してしまえば、少しは資金が戻ってくるし、もし、売れなくても賃貸で貸せば毎月の収入源となる。

 ネットによるとマレーシアでの居住期間が次の場合、所得税は下記のようになるらしい。

  1. 6年以上~5%
  2. 5年以下~30%
 私達はもう既に6年をクリアーしているので、もし購入物件を賃貸にしても家賃収入には5%の税金がかかるだけだ。

  

 ところで、先日ネットサーフィンをしていたら、我が家の近所にある「Bella Vista」と言うホテル&コンドが中古物件を販売していることを知った。


 2ベッドルームと3ベッドルームがあって売値は26万~56万RMとなっている。

 知人の知人のイギリス人が購入して、ここに住んでいるらしいが、もし、ホテルが倒産したらどうなるの?

 廃墟に住むことになるのかな~?・・・・・。


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2015年3月17日火曜日

このレストランのステーキがうまい!!

 今朝の天候は晴れ。室内気温29.2℃。昨日も終日晴れ。



 数日前、英語のカリキュラムを半分終了して、中間テストがあった。まあ、点数は公開しないこととするが、時刻の表現方法を勉強したはずが、すっかり忘れていた。

 例えば
  1. 4時15分は 「a quarter past four」
  2. 3時45分は 「a quarter to four」
などという表現だ。

 1のpastを「過去」と訳すと理解できなくなるが、「過ぎて」と訳すと、「4時を15分過ぎて」だから4時15分だと理解できる。

 そして、2は「4時まで15分」と訳すと3時45分。と理解できる。

 日本人は時刻を尋ねられた場合、正確に、例えば4時47分とか表現するが、イギリスでは4時45分。と切りの良いところで表現するそうだ。

 まあ、普段の生活では1分や2分、ずれてても問題はないが・・・・・。これって、やはり国民性の違いなのだろう。

 で、テスト終了後、先生ご推薦のレストランに飲みに出掛けた。場所はここ。カウントダウン信号機のある交差点付近に所在する。



  レストラン名は「THE PIER RESTAURANT」だ。

 タイ料理やウエスタン料理がメインだ。試しに牛ステーキ(26RM)を食べてみた。ステーキって余り食べないが、我が人生で食べた中で一番うまかった。


 ビールも1缶2.5~3.5RMと、ホーカー並みだし、各種料理も20RM前後で非常に安い。客層は白人のヨットマン達が多いらしい。

 彼らは、高い店では飲まない・・・・。

 店内は、落ち着いた雰囲気で、屋外の席もある。ここからは現在建設中のマハシティが見渡せるが、マハシティが完成したら、多分目の前は芝生じゃないだろうか?


 埋め立てが始まる前は、ここは海岸だったのだから、シービューからパークビューへと景色が変わることになる。

 まあ、どちらがいいか?と言うと好みの問題なので何とも言えないが、私はシービューの方が好きだな~。



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2015年3月16日月曜日

LIMA 2015のプロペラ機2機が接触後に墜落

 今朝の天候は晴れ。室内気温28.4℃。昨日も終日晴れ。 昨日は夕方から風が強まってクア湾は波高2m。今朝は無風。


 LIMA 2015の開催を目前に控え、ランカウイ島は何となく気忙しい雰囲気だ。昨日は要人警護の白バイや警護車両がサイレンを吹鳴して、クアタウン内を走り抜けていた。

 午後1時半頃だったろうか?救急車や消防車がけたたましいサイレンを鳴らしながら、どこかへ走り去った。

 そして、午後3時頃、お友達から「LIMAのプロペラ機が墜落したって!」と言う電話を頂いた。よっぽど野次馬根性を出して、見に行こうかと思ったが、まあ、翌朝の新聞で報道されるだろう。と思いやめた。

 で、今朝のthe Sun daily に掲載されている。

 墜落現場は、下記マップ付近らしい。



 2機のKT-1B(韓国製のインドネシア空軍向け改良型機)と言うプロペラ機が、練習中に接触して空港北側の民家などに墜落した。

 
2機の乗員4名は、墜落前にシートを射出させて軽傷で済んだようだ。


 墜落前、乗員には11~12Gの重力がかかっていた。と言うことだけど、射出前に田圃の方へ機首を向けることができなかったのかな~。

 まあ、他人の命より、自分の命の方が大切だもんな~・・・・・。


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2015年3月15日日曜日

キャットサッカーチームを編成した。

 今朝の天候は晴れ。室内気温28.5℃。昨日も終日晴れ。ここ1週間ほど、入道雲が現れたり、グヌンラヤから黒雲が押し寄せてきたりと、雨の予感もあったが、昨日と本日は快晴・・・・。

 また、乾期真っ盛りに逆戻りのランカウイ島だ。


 4日前から、戦闘機が編隊飛行している。昨日はヘリコプターに人間らしきものがぶら下がって、クアタウン上空をあっち行ったりこっち行ったり。

 そうなのだ、過去記事で投稿したLIMA 2015が17~21日まで開催される。

 昨日は、空港に用事があった。その帰路、何と!戦闘機が垂直に空中で停止している。昨年12月28日に墜落したエアーアジア機は、急上昇が原因だった。との報道もあったが、急上昇どころではない。

 空中で静止しているのだ!!

 すんげ~・・・。

 戦闘機って、あんなことができるんだ。

 あれを見ただけで、当日はもう見に行かなくても良いかな?

 軍艦の展示は、開催期間中毎日やっているようだが、戦闘機の方の一般公開は20~21日までの2日間だけだ。

 一般公開前は、各国のバイヤー達のためのスケジュールが組まれているんでしょ・・・・。


 
 話変わって・・・・。

 また、増えた!

 何がって、子猫がまた1匹増えたのだ。


 野良猫が産んだ子猫だが、その後2匹が生き残っていることが分かった。もう1匹の子猫は警戒心が強く、我が家にはほとんど寄りつかない。

 それで人懐っこい子猫を連れて、我が家に餌を食べに来ていたが、数日前から子猫がびっこを引いている。

 どうやら、何かに驚いて階段から落ちたようだ・・・・。

 3日前の深夜も、部屋から階段の踊り場を覗くと、子猫2匹で踊り場の縁で遊んでいる。ここは4階。転落したら即死だ。

 もう、朝まで寝た気がしなかった。

 と言うことで、怪我もしているし、介抱すると、情も移ってしまい、とうとう我が家のファミリーとなってしまった・・・・・。

 あ~あ。ここは開き直って、キャットサッカーチームでも作ろうか?


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2015年3月13日金曜日

ジャカランダ公園や街道を誰か作れ~。

 今朝の天候は晴れ。お昼頃の室内気温30.1℃。昨日も終日晴れ。一昨日の夕方はとうとう33.1℃に達した。今年初の33℃越えだ!


 今年の乾期は、昨年のように野火や山火事の発生は余り無い。3日前の夜、遠くで稲光が光っていたので、どこかで雨が降ったかも知れない。

 本日も、薄雲が空全体に張り付いていて、いつもよりちょっと涼しいランカウイ島だ。

 今朝は、約一週間ぶりに市場で買い物をした。ペナン島在住時に一度だけ、ビワを買ったことがある。

 あまり美味しくなかったが、そんなと遠い昔のことはすっかり忘れてしまっていた。

 今朝、市場前の露天販売で棚に並んでいたので、細君が喜び勇んで購入した。18RM per1Kgと、マレーシアのフルーツとしては結構高めだ。


 お味は、柿のようで、甘酸っぱい味がするのだそうだ。私は食べてない・・・・。

 最近、市場でイカが見あたらない。そろそろイカシーズンも終盤なのかも知れない。が、豆イカがあちこちで売られていたので購入した。

 豆イカは8~10RM per1kg。

 刺身にするのは、気の遠くなるような下ごしらえをしなければならないので、佃煮にしてみた。
レシピはこちら。


 う~~ん。うんめ~・・・・・。

 ビールの肴に最高かな!


 話変わって・・・・。

 マレーシア桜のジャカランダは、満開の時期を過ぎて、もうかなり花が散ってしまっている個体も多い。

 この時期、気をつけて見ていると、結構あちこちに植樹されている。が、日本のように桜街道ができるほど、植樹されていない。
 

 この辺が、計画性がない。と言うか?ジャカランダが観光資源になると言うことを誰も気がついていない?

 私が市長だったら、レジェンダパークの樹木をすべてジャカランダに植え替えて、一大ジャカランダ公園にするのだが・・・・。

 まあ、これは日本人的発想で、花見という文化がないマレーシアでは、誰も観光に来ないかも知れないが・・・・。

 
ユーラシア旅行社からコピペさせていただきました。

 上記のようなジャカランダ街道を、作ってみたいな~・・・・・。


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2015年3月8日日曜日

地下の細菌群が汚水を浄化!

 今朝の天候は薄曇り。室内気温30.4℃。昨日も終日晴れ。昨夕は32.6℃まで室内気温が上昇した。さすがに、エアコンを入れてビールを飲んだ。


 過去記事で、マレーシアの下水普及率は38%位。と投稿したが、2012年頃の国土交通省がまとめた資料によると、現在は約67%らしい。

 都市人口が約73%と言うことなので、都市以外はあまり下水道が整備されていない。と言うことになるだろう。

 我がアパートでは、アパート前に埋められた水槽で、一旦汚水を浄化してから流している。流している先は知らないが、多分、近くの小川じゃないだろうか?

 クアタウンには、下水処理場がないので、多分、排水はクア川に流されている。その証拠にクア川は汚れている。

 その汚染された水が直接、クア湾に流れ込んでいるので、クア湾はあまり透明度がない。

 拙ブログで何度か投稿しているが、せっかくマハシティをクア川右岸に作るのだから、一緒に処理施設も作ればいい。と思う。

 お友達によると、カンポンでは排水をそのまま地下に流している。らしい。これは伝統的な汚水処理方法で、地下の細菌群が処理して、その水は徐々に近くの小川や海に流れ出る。

 とある某大学教授が、この伝統的処理方法を画期的な処理方法だ。と言ったそうだが、まあそれも一理あると思う。

 でも、将来的には、下水道整備はこのランカウイ島でも必須となるでしょ。

 何でも、瀬戸内海では海が綺麗すぎて、漁獲量が減っているそうだ。海に汚水が流れ込まないので、プランクトンが繁殖しない。なので、それを餌としている魚も減っている。と言うことらしい。

 私は、何が何でも、ランカウイ島の海の透明度を100mにしろ。と言っているわけではない。観光客がビーチに来て、この海で泳いでみたい。と言う程度の透明度を保って欲しいだけなのだ。

 飛行機でランカウイ島に降り立つと分からないが、フェリーで来るとフェリーターミナル付近の海はまだ、潮の臭いがする。

 が、ランカウイ島から半島側のクアラケダのフェリーターミナルに接岸すると、ドブの臭いがする。マレーシアって、こういうところが多い。

 それに比べたらまだまだランカウイ島は、海が綺麗だ。この状態をいつまでも保って欲しい。し、更に綺麗になったらいいな。とも思う。
 


話変わって・・・・。


 もうかれこれ、1ヶ月以上になるが・・・・。

 野良の雌猫が、お産を機に我が家にまったく現れなくなった。それまでは、毎日のように我が家の玄関先でキャットフードを食べていた。

 どうしたんだろう?・・・・・・。

 死んだのか?子猫ごと、どこかに捨てられたのか?

 と、細君と心配していたが、数日前から以前のようにキャットフードを食べに来るようになって、ホッとしていた。



 昨日の午後、買い物に出掛けようと階段を下りていくと、生後1ヶ月位の子猫1匹が、階段にヒョコンと座っている。

 お前はどこから来たの?

 虎柄の毛並み、顔の中心部に目鼻口が寄っている。

 母親そっくり・・・・・・。

 そっか。あの野良猫の子供なんだ。

 でも、生き残ったのはこいつだけか~・・・・・。自然界は厳しいな~・・・・。

 母親を捜してみゃ~みゃ~しばらく鳴いていたが、しばらくして鳴きやんだ。様子を見に行くと、階段の踊り場で母親のおっぱいを飲んでいる。

 夜、再び様子を見に行くと、階段を下りて、外で母親のおっぱいを吸っている。と、その時、突然、母猫の目が厳しくなった。

 その視線の方を見ると、野良犬が現れた。道路に落ちている大きめの石を投げつけて、追っ払った。

 今朝、母猫が子猫を探して鳴いている・・・・。どうしたんだろう?・・・・・・。

 
 最近、ケーキ作りを一休みして、こんにゃくゼリーを作っている。それはこれ!


 1箱2.60RM。500mlの溶液が作れる。ただのゼリーでは芸がないので、トロピカルフルーツ缶を買ってきて、一緒に入れている。

 最初は、容器に先にフルーツを入れて、その後、ゼリーを注いだが、フルーツが底に溜まってしまって、フルーツを食べるまで掘り進めなければならなかった・・・・。

 で、先にゼリーを注いでから、少し冷めたところでフルーツを入れると、何と!フルーツが全部沈まず、一部が浮いた。大成功!!

 
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2015年3月7日土曜日

アレルギー症状はまだまだ続きそうだ。

 今朝の天候は晴れ。室内気温29.2℃。昨日も終日晴れ。昨夕の室内気温は32.6℃。乾期真っ盛りだけど、数日前からランカウイ島の空に、時折、黒雲が現れるようになった。


 が、まだまだ、スコールを降らせるほどの勢いはない・・・・。

 細君の喘息は、雨期の時期に比べると格段に、調子がいい。

 乾期より雨期の方が湿度も高いので、喘息にはいいような気がするが、雨期の季節って、カビが発生したりするので、喘息持ちにはカラッとしている方がいいのかな~?

 って、喘息よりも、帯状疱疹が未だに、猛威をふるっている。まだ、痛み止めを服用しているし、患部への塗り薬も塗布している。

 いつになったら、治るのかね~・・・・・。



 昨日、散歩に出掛けると、あちこちでジャカランダが花を開き始めた。まだ七分咲きか?八分咲き?だが、結構綺麗だ。




 カウントダウン信号機が設置されているランカウイ島の主要交差点脇にあるジャカランダは、確か昨日の朝は、咲いてなかった。

 が、夕方にはこれこのとおり。


 ジャカランダは開花するのも早いが、散るのも早い。満開は今日か?明日だろうと思う。

 クア川左岸の新しい商店街の街路樹に、ジャカランダが植樹されていた。まだ、若木で満開に花を咲かせるパワーはないようだが、マレー人もこの花が好きなのかな~?


 ところで、こちらも満開なのだ・・・・。

 綿の木・・・・・。

 早い個体は、もう殻が割れて、白い綿を露出させている。ここ一週間ほど、細君と二人でクシャミや鼻水が酷い。

 多分、綿の木のアレルギーだと思う。昨年も、綿の実が割れた頃、同様にクシャミが酷かったので、アレルゲンは綿の木に間違いない。

 我がアパートの西側に綿の木が集中して植えられているので、西風が吹くとアレルギー症状がでる。

 今朝は、ほぼ無風なので症状はない。

 まだ、青い実をつけている個体が多いので、アレルギー症状はまだまだ続きそうだ・・・・。


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2015年3月3日火曜日

蚊は紫外線に集まる

 今朝の天候は晴れ。室内気温29.2℃。昨日も終日晴れ。ここ1週間位、徐々に風が弱まってきた。そろそろ、カヤックを真剣に修理して漕ぎ出そうか?



 我がアパートには、私達ともう一組の日本人ご夫婦がおられる。昨夜、お呼ばれしてすっかりご馳走になってしまった。

 料理は、お世辞抜きで美味しかった。

 何でも、かれこれ海外生活は25年になるそうだが、いつでも自前で美味しい日本食を食べられることが、海外生活を続けられる秘訣なのかも知れない。

 ところで、そのご夫妻のお宅の照明には、蚊が集まらない工夫がされていた。

 蚊の可視光線は400ナノメートル以下の波長の光だ。と言うことは紫外線と紫の波長の光が見えると言うことになる。

 なので、それを含まない波長の光を照明に使うと、蚊には見えないので夜間は蚊が集まらない。と言うことになる。らしい。

 LEDは紫外線を含まないそうだ。また、紫外線をカットするフィルムが販売されているそうだ。蚊の多いマレーシアでは、これが結構有効な蚊除け対策かも知れない。

 

 話変わって・・・・。

 私はピザは好きでない。その原因は不明だが、先日、スカボロで食べたピザが非常にうまかった。

 要は、今まで不味いピザばかり食べていたのがピザ嫌いの原因だったようだ。

 それならばと、自分で焼いてみようと、生地から作ってみた。


 が、大失敗だった・・・・。

 正直、不味い。原因は定かではないが、多分

  1. トマトソースをレシピどおりにトマトの水煮じゃなくて、トマトピューレを使ってしまった。
  2. チーズの量が少なかった。
  3. 生地が厚かった。
  4. 焼き過ぎた。
のだと思う。

 最初なので、基本中の基本であるマルゲリータから挑戦しようと考えたが、モッツァレラチーズは売っていたものの、生バジルの葉が売ってない。

 ランカウイ島にあるんだろうか?

 探しても売ってないようだったら、自分で育てるか~・・・・・・。



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2015年3月2日月曜日

トースター、電子レンジの次は?

 今朝の天候は晴れ。室内気温29.5℃。昨日も終日晴れ。昨夕の室内気温は32.7度まで上昇した。33℃到達も目前だ。

定点撮影の構図を変えてみた


 2ヶ月ほど前に、オーブントースターが、そして一昨日、電子レンジが壊れた。オーブントースターは、まったく電源が入らないので、内部のヒューズでも飛んだかもしれない。なのでいずれ自分で修理してみようと思う。

 が、電子レンジの方は、少し熱くなるが十分な加熱ができない。と言うことはマイクロウエーブ発生器の故障と考えた方がいい。

 ランカウイ島で修理ができるのか?知らないが、多分、新品を買った方が安いに決まっている。買い物ついでに近所のスーパーテオスーンで、価格を確認したらパナソニック製が359RMで売られていた。


 本当は、ここで参考価格を確認して、いつも電気製品を購入している電気店に行く予定だったが、面倒になってここで買ってしまった・・・・・。

 トースターも電子レンジも、購入後約7年が経過していた。日本では白物家電の寿命は10年位が相場だと思うが、こちらでは3年も短い。

 日本企業の製造工場は中国や東南アジアが主な拠点だが、全ての部品を日本から輸入するわけではないだろう。

 かなりの部品を現地調達しているとしたら、各電子部品などの品質は、日本製より劣っていると考えた方が自然だ。

 なので、その分、寿命が短いのかも知れない。

 トースター、電子レンジの次は、電気炊飯器かな~?



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2015年3月1日日曜日

蜜蜂の分蜂に遭遇

 今朝の天候は晴れ。室内気温29.7℃。昨日は午後8時30分頃、パタパタと十数秒間雨が降ったが、それっきり・・・・。夕方の室内気温は32.4℃。

 昨夕のクア湾

昨日の散歩中、消防署前付近で最近置かれた鉢植えの鉢に、蜜蜂が分蜂して蜂球を作っているのを見つけた。

 その数、1,000匹位だろうか?

 体長は約1cm。日本の蜜蜂より一回り小さい。ここに巣作りするつもりなのかな~?目の前は消防署だぞ。別なところを探した方がいいぞ~~~。 


 そんなことを思いながらいつものレジェンダパーク西側出入り口に着くと、ウエディングドレスを着た女性と正装をした男性が、写真の撮影中だ。

 こちらでは、式の前から写真やビデオを撮影して、DVDにしてフォトアルバムを作る。KLならプトラジャの斬新なブリッジを背景に、ペナン島ならボタニカル公園でキャノンボールを背景に、写真撮影をしているのに、遭遇したことがある。

 ところで、パーク出入り口前で撮影中のカップルだが、女性の方がかなり身長が高い。おまけに靴底の厚い靴を履いているので、男性との身長差は更に大きい。

 ひょっとしたら、私よりちょっと小さい位じゃないだろうか?多分175cm位ありそうだ。

 で、彼らの後ろを通り過ぎようとした際、ちょうど二人並んでのツーショット場面だが、どうも、男性の動作が変だ。

 ふと、男性の足元を見ると、何と!踵を10センチほど上げて背伸びをしている。何度もやっているためか?足がプルプルしている。

 思わず、ニヤッとしてしまった。

 多分、写真を撮影しているスタッフから指示を受けて、そうしていたのだろうと思うが、もしそれが事実なら、何とも失礼なスタッフだ。


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