引っ越さね～～～ぞ

　不動産会社から契約や支払いについて電話があった。

　売主に支払う金額や不動産会社に支払う諸経費、不動産登記の名義変更で行政書士に支払う経費などなど・・・・。

　行政書士には20万ほど支払うそうだ・・・・。

　が、これは自分でできるのでカット！

　それと、不動産会社に支払う仲介手数料だが、なんと33万円・・・・。

　何で？買主が支払うの？

　売主が払うんでないの？

　昨年、法改正があって不動産会社は売主と買主双方に33万円（合計66万円）を請求できるようになったそうだ・・・・。

　改正の背景には空き家対策。とのことだが、これって逆でないの？

　仲介手数料を安くした方が中古物件売れると思うんだけど・・・・・。

　なんだか、きな臭いものを感じる・・・。

　ということで、33万円も払わなにゃらんので、引っ越しが馬鹿馬鹿しくなった。

　引っ越し辞めた～～～～～～。

　不動産会社には、お断りの電話を入れた・・・・・。

引っ越すぞ～～～。

　昨日、不動産会社から電話があった。

　「ご希望の金額にそえませんでした」と・・・・。

　まあ、まったく期待はしていなかったので、落胆もなし・・・。

　「どのくらいならまけるの？」との問いに「10万くらいではないでしょうか」・・・。

　内装のリノベを考えると20万は値引きしてもらわないと。

　いったん電話を切ったその15分後、「20万引きOKです」と電話が来た。

　まあ、3年間も空き家になっているので売主も、少し焦ったのだろう。

　今、このチャンスを逃したら、永遠に売れないかも？との強迫観念に陥ったのか？

　

　「不動産購入申込書」なる書類1通を書いて、売主、買主双方がこれを共有。

　これが正式に契約書を交わすまでのタガとなる。

　法的拘束力はないが、売主は私以外に売りづらいし、買主も口約束以上の拘束力が生じることとなる。

　と言っても、双方いつでも反故にはできるんだけど・・・。

　さあ～、2月から怒涛のDIY。

　4月か5月に引っ越し出来たらいいな～～。

どっちなんだよ～～～～・・・・。

　あけましておめでとうございます。

　昨年は、私たちにとって、激動の1年でした。

　ここで公表できないこともいろいろあり、今年は平穏な年であることを祈るばかりです・・・・。

　と言っても、年明けから中古物件の交渉となる見込み。

　細君が「やっぱり引っ越したい」とまた言い出した。

　どっちなんだよ～～～～・・・・。

　目的の物件は売主の言い値でもいいんだけど、引っ越し代くらいは値引きしてほしいものだ。

　もし、契約となれば、我が家と引っ越し先のリノベに2月から4月は忙殺される。

　現在の我が家もある程度はリノベしているんだけど、少しでも高く売りたいので小奇麗にしないとね！

どうすんべ～～

　内見の結果が思わしくなかったので、細君は「ここでいい」と言い出した・・・・。

　1軒目が、目的の物件だったけど、外観が1000万円クラスだったのに、内部は100万クラス。

　2軒目は、崖に建っていて、おまけに駐車場なし・・・・。

　3軒目は、雨漏りにセントラルヒーティングで、階段がチョー危険だし、雪捨て場がない・・・。

　結構期待してたので、アップダウンが激しく、その反動で引っ越しが面倒になったようだ・・・。

　さて、どうしよう・・・・。

内見の結果

　昨日、内見に行ってきた。

　天気も良く、夏同様に走行出来て意外と早く到着した。

　目的の物件は、外観は気に入った。

　だが、内部が期待外だった・・・・。

　

　おまけに、売りに出しているのにろくに掃除もしてない・・・・。

　あほか！

　

　不動産会社のスタッフによると、相場より１００万は高い価格設定だそうだ。

　売主が、頑として譲らないそうだ。

　で、３年間も空き家のまま。

　３年間もの期間があったら、内部のリノベできたでしょ。

　立地、家の構えなど結構気に入っていたので、残念だった。

　現在、「まけろ～～～」と、交渉中。

　結果が出るのは、年明けか？

　もし、購入出来たら１か月かけてリノベ予定。

引っ越しを考えている

　過去記事で投降した病院の物品管理の求人は、ダメだった・・・・。

　面接にもたどり着けなかった。

　何でも応募多数で書類審査で落とされたようだ。

　やっぱ、爺は不利だにゃ・・・・。

　我が街は、はっきり言って好きでない・・・・。

　何もない・・・・。

　楽しいところもない・・・・。

　回転寿司もない・・・・。

　まあ、我が家周辺は超～便利だけど。

　細君が、札幌の息子の近くに住みたいと言い出した。

　札幌か～～・・・・。

　固定資産税だって高いだろうし、住宅も高いだろう。

　何と言っても移動が大変だ。

　短気な私は、信号待ちが大嫌いだ。

　

　で、札幌周辺を探してみた。

　近日中に内見のため早朝自宅を出発。

　往復６時間。

　多分、帰宅は夕方だ。

　この年になって、引っ越しか～～～～。

　少しめんどい・・・・。

　かなりめんどい・・・。

建築CAD検定３級結果発表

　建築CAD検定３級、合格していた。

　確か発表は１２月中旬頃ってウエッブサイトに書かれていたが、それは郵送での発表でウエッブサイトでは１１月２1日に発表されていた。

　階段平面図で１か所ドジっていたので、ドキドキしながら我が受験番号を探すと、あった！

　私の席の前後の方も合格していた。

　よかったね！

　認定書は、２０００円を振り込んで申し込むと、１週間ほどで発行されるそうだ。

　でも、必要かな？

　

　先日、ハローワークの求人を見ていると、病院の物品管理の仕事が掲載されていた。

　どんな仕事？

　発注、仕分け、ピッキング、パッキング、配送となるらしい。

　一応、履歴書を郵送したが、面接まで辿り着けるかな？

辞退した

　先日、再就職が決まっていた会社の採用を辞退した。

　何故って？

　と、思われるでしょう。

　いつもそこで給油をしているが、給油で寄った際に事務所にご挨拶に出向いた。

　そこにいたのは自称「所長」だった。

　面接を受ける前に立ち話をしたことがある男性で、その時「私を通してくれれば確実に採用される」ということだった。

　が、そういうルートを通すと、辞めたいときに辞められない。

　その人の顔を潰すことになるからだ。

　で、本社に電話した。

　間もなく「マネージャー」という方から電話が来て、面接が決まった。

　事務所で所長という人に、挨拶をした。

　帰ってきた言葉が「マネージャーのご機嫌を損ねないように」・・・・・・。

　はあ～～～～～～？？？？？？

　この所長という男性は、正社員の登用を狙っている。

　なので、人員不足を俺の努力で解消させたんだ。

　ということを本社にアピールしたかったのに、私がそれに従わなかった点が、気に入らなかったのかもしれない・・・・。

　で、こんな男と同じ空気を吸いたくない。

　その日の夜にマネージャーに電話してご辞退申し上げた。

　「誰がそんなことを言ったんですか？」と２度尋ねられたが、「言えません」と突っぱねた。

　

　それで、大特の免許も必要なくなったので、自動車学校の入校もお断りした。

　でも、まあ、事前に変な奴と分かってある意味良かった。

自動車学校入校するぞ～～～。

 　新しい職場では、冬期の早朝、ホイールローダーで除雪をしている。

　これを運転できなければ、冬期間は午前５時４５分からのシフトに入れない。

　このシフトだと、終勤時刻は午後２時４５分。

　帰宅してから晩御飯の支度ができるし、一日を有効に使える。

　

　ということで、大特の免許を取得することにした。

ホイールローダー

　費用は約１０万円、講習時間は６時間。

　１日１時間講習を受けたら、６日で終わり。

　大特を取得しても除雪などの作業はできない。

　車両系建設機械運転技能講習で合格しなければならない。

　国家資格だが合格率は９０％以上と高いので、安心だ。

　道のりは長いが、がんばんべ～～～～～。

面接の結果

　再就職が決まった。

　昨日面接。

　面接中に採用が決まった・・・・・。

　面接官は、マネージャーという肩書で、採用に関して権限がある。ということでその場で決まってしまった。

　ちと、拍子抜け・・・・。

　現在勤めている会社には、１１月25日付けで退職願を提出している。

　もし、面接の結果不採用なら破棄してねって。

　１２月まで働いて、１月から新しい職場での勤務が始まる。

　どんな仕事でも、最初は嫌なものだ・・・・。

　特に人間関係・・・・。

　マネージャーによると、皆さんいい人ばかり。ということだけど・・・・・。

　良好な関係ができるまで、緊張するな～。