昨夜は、夜に入っても室内気温は３１．２℃。あつ～い。まあ、マレーシアは年中、熱帯夜が続くので暑いのが当たり前だが、それにしてもそろそろスコールが懐かしい・・・・。
外国人がマレーシアにおいて不動産を購入する場合、５０万ＲＭ以上と規制されている。これを１００万ＲＭに規制を強化しようとする動きもあるらしい。（もう１００万になった？）
規制の理由は、外国人が豊富な資金を利用して転売目的で購入することによって、不動産市場が値上がりして、マレーシア人が安く購入できなくなることを防ぐため。と思われる。
５０万ＲＭと言えば日本円で１千５百万だ（１ＲＭ３０円計算）。私達に永住権があるのなら、購入しても良いのかも知れないが、そんなに出すなら日本で中古物件でも買った方がマシだ。
だが、抜け道はある。
ここでは公開しないが、現在の我が家の家賃が６５０ＲＭ。もし今後１０年間ここで暮らしたとしたら７８，０００ＲＭを支払うことになる。
もし、その程度の物件があれば、購入しても良いかな？とも考えている。
帰国する際には売却してしまえば、少しは資金が戻ってくるし、もし、売れなくても賃貸で貸せば毎月の収入源となる。
ネットによるとマレーシアでの居住期間が次の場合、所得税は下記のようになるらしい。
- ６年以上～５％
- ５年以下～３０％
私達はもう既に６年をクリアーしているので、もし購入物件を賃貸にしても家賃収入には５％の税金がかかるだけだ。
ところで、先日ネットサーフィンをしていたら、我が家の近所にある「Bella Vista」と言うホテル＆コンドが中古物件を販売していることを知った。
２ベッドルームと３ベッドルームがあって売値は２６万～５６万ＲＭとなっている。
知人の知人のイギリス人が購入して、ここに住んでいるらしいが、もし、ホテルが倒産したらどうなるの？
廃墟に住むことになるのかな～？・・・・・。
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